Мужчина пытался признать договор

купли-продажи квартиры недействительным

(ничтожным), на основании которого

мать продала свою квартиру его сестре

            Из материалов дела следует, что Олег обратился к своей сестре Ольге о признании сделки недействительной, указывая, что его мать в период жизни имела в собственности квартиру, в отношении которой мать выражала намерение о разделе по ½ доли между ним и его сестрой. Однако, после смерти матери, вступая в наследство, ему стало известно, что в ноябре 2025 года спорная квартира была матерью продана сестре по договору купли-продажи от 10.07.2025 года, с участием сотрудников МФЦ и без нотариуса, при неизвестных ему обстоятельствах. Считает, что данная сделка является недействительной,  т.к. его мать с апреля по май 2025 года находилась на стационарном лечении с открытым перелом обеих лодыжек, в связи с чем ей была проведена операция, она проходила длительное лечение. Считает, что длительное лечение и длительное нахождение в больнице, нахождение под постоянным действием «димедрола», лишили возможность понимания своих действий и руководить ими при заключении договора купли-продажи. В период нахождения в больнице он постоянно созванивался с матерью, привозил ей продукты, покупал лекарства, а в конце июня 2025 года мать перестала выходить на связь.

Судом было установлено, что мать истца действительно длительное время находилась на лечении в разных лечебных учреждениях. В конце июня 2025 года между матерью истца и  ответчицей заключен договор купли-продажи и право собственности зарегистрировано в Росреестре.

Однако, в ходе судебного разбирательства судом не было добыто достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих доводы истца о том, что в момент составления договора его мать не могла понимать свои действия и руководить ими, поскольку она по своему психическому состоянию при подписании договора купли-продажи недвижимого имущества понимала значение своих действий и могла руководить ими. Сам по себе преклонный возраст, наличие ряда заболеваний, нахождение в больнице и получение в ходе лечения препарата «димедрол», при отсутствии иных объективных доказательств, не явились безусловным основанием для признания матери истца не способной понимать значение своих действий и основанием для признания оспариваемой сделки недействительной.

Решением Кировского районного суда г. Курска исковые требования истца оставлены без удовлетворения.

Решение не вступило в законную силу.

                                                                                 Объединенная пресс-служба

судебной системы Курской области 

         Для СМИ: дополнительную информацию можно получить по телефону  8 (4712) 34-19-51, сотрудник Объединенной пресс-службы судебной системы Курской области Будникова Анжела Владимировна.

         При полном или частичном использовании материала ссылка на Объединенную пресс-службу или официальный сайт Кировского районного суда г. Курска обязательна.

            Актуальные новости о судебной системе Курской области читайте в нашем канале Telegram: https://t.me/sudrfkursk

https://vk.com/sudrfkursk

https://max.ru/id4629036802_gos